Сейчас, когда ведется активное жилищное строительство, в том числе – загородных коттеджных поселков, все чаще возникает необходимость в оформлении прав собственности на линейные объекты:
- все виды трубопроводов;
- линии связи (включая линейно-кабельные);
- автомобильные дороги;
- линии электропередачи;
- железнодорожные линии и др.
Постановка их на кадастровый учет осложняется тем, что, как правило, они располагаются на территории как минимум двух кадастровых округов.
Особенности оформления технического плана линейного объекта
В приложении к письму Минэкономразвития России от 29.05.2013 № 10571-ПК/Д23 «О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)» дается разъяснении о том, как следует оформлять технический план линейного объекта:
- линейный объект, который проложен по территории нескольких кадастровых округов, должен быть условно разделен на части, каждая из которых находится в пределах границ одного кадастрового округа;
- на каждую из условных частей линейного сооружения должен быть составлен отдельный раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке»;
- раздел «Характеристики сооружения» должен быть оформлен как на каждую из условных частей линейного сооружения, так и на линейное сооружение в целом. При этом в раздел «Характеристики сооружения», составленном для условной части линейного сооружения, включаются сведения, касающиеся исключительно этой части;
- в разделе «Заключение кадастрового инженера» должно быть указано количество частей, на которые условно разделено линейное сооружение, и номера кадастровых округов, в которых они находятся.
Заказывая технический план на автомобильную дорогу, обойтись без документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, по которому она проложена, и разрешения на ее строительство в соответствии с земельным и гражданским законодательством, невозможно.
Где заказать технический план линейного сооружения
С 1 января 2014 года изготовление технических планов на объекты недвижимости будут осуществлять только кадастровые инженеры, здесь предложат лучшие условия и выгодные цены.
Как рассчитывается цена технического плана линейного объекта
Для предварительного расчета затрат на оформление технического плана линейного объекта нужно знать его протяженность и тарифы на этот вид услуг. Расценки, по которым эти работы выполняют в «ООО «Земля»», размещены на нашем сайте в разделе «Стоимость услуг». Но реальная стоимость изготовления технического плана зависит не только от протяженности, но и от степени сложности линейного сооружения.
Самые высокие расценки – на изготовление технического плана подземного сооружения, поскольку для поиска инженерных подземных коммуникаций требуется применение дорогостоящего оборудования.
Специалисты компании ООО «Земля» располагают самым современным оборудованием: высокочувствительными трассоискателями подземных коммуникаций. Это позволяет оперативно выполнить технический план сооружения любой степени сложности.
Значительно ускорить и упростить (а значит – и удешевить) работы по подготовке технического плана линейного сооружения возможно при предоставлении заказчиком исполнительной документации на объект.
Оформление технических планов на линейные сооружения затруднительно для многих кадастровых инженеров в связи с недостатком опыта выполнения таких работ, но наши специалисты следят за всеми изменениями законодательства и регулярно посещают семинары, посвященные решению проблем, возникающих при изготовлении этих документов.
Звоните – по вашей просьбе наши операторы произведут предварительные расчеты стоимости технического плана на любой объект недвижимости. А сделать заказ на выбранные услуги можно с помощью удобной онлайн-формы.