Технический план / техническая инвентаризация, перепланировка

Физические лица

Наше предприятие предлагает Вам услуги по технической инвентаризации и кадастровым работам на объекты капитального строительства-здания (многоквартирный жилой дом, нежилые здания, коттеджи) сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, изготовление технического плана.

• Техническая инвентаризация (техническое описание), в т. ч. выезд инвентаризатора — от 1000 руб. / кв. м;
• Технический план на помещение (квартиры, комнаты, гаражи, нежилое помещение), 1 экземпляр — 4000 + 400 руб. (кадастровый паспорт помещения) за объект;
• Технический план на здание, объект незавершенного строительства, сооружение, 1 экземпляр — от 5000 рублей за объект. Цена зависит от сложности работ, от 2 объектов — скидка 10%;
• Изготовление акта обследования о прекращении существования объекта — 1800 руб. за объект;
• Перемер квартир после других застройщиков — 3000 рублей за объект;
• Постановка на кадастровый учет вновь созданного объекта, в т. ч. получение кадастрового паспорта — 400 рублей за объект.

За срочность выполнения работ +100% (двойные расценки).

Наше предприятие оказывает весь комплекс услуг от изготовления технического описания до получения кадастрового паспорта на объект в кратчайшие сроки.

Изготовление технического плана:

• Технический план объекта капитального строительства
• Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
• Технический план линейного объекта
• Технический план на АЗС
• Технический план здания
• Технический план квартиры
• Технический план на дом
• Технический план помещения
• Технический план на гараж

Технический план, являющийся важным промежуточным техническим документом в получении кадастрового паспорта на объект недвижимости, на основе которого специалисты кадастровой палаты выносят решение о выдаче кадастрового паспорта собственнику. Технически план заверяется подписью кадастрового инженера, прошедшего аттестацию в кадастровой комиссии, а также его печатью с идентификационным номером, присвоенный кадастровому инженеру.

Юридические лица

Наше предприятие предлагает Вам услуги по технической инвентаризации и кадастровым работам на объекты капитального строительства-здания (многоквартирный жилой дом, нежилые здания, коттеджи) сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, изготовление технического плана.

• Техническая инвентаризация (техническое описание), в т. ч. выезд инвентаризатора — от 2000 руб. / кв. м;
• Технический план на помещение (квартиры, комнаты, гаражи, нежилое помещение), 1 экземпляр — 4000 + 400 руб. за объект до 2000 кв. м, от 100 объектов — скидка 10%;
• Технический план на объект строительства для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, технический план на многоквартирный дом — 8000 рублей за объект;
• Технический план на квартиры в многоквартирном доме, кладовые, места общего пользования в .xml-файле с постановкой на кадастровый учет — до 100 объектов — 400 руб. за объект, от 100 объектов — 450 руб. за объект;
• Техническое описание на квартиры, кладовые, нежилые помещения в многоквартирном доме при постановке на кадастровый учет в комплексе, 1 экземпляр — 150 рублей за объект;
• Технический план на здание, объект незавершенного строительства, сооружение (не более 2000 кв. м, и не более 500 м), 1 экземпляр — 8000 рублей за объект. Цена зависит от сложности работ (сооружение более 10 контуров — +1000 руб.), от 3 объектов — скидка 15%;
• Изготовление акта обследования о прекращении существования объекта — до 100 объектов — 3000 руб. за объект;
• Постановка на кадастровый учет вновь созданного объекта, в т. ч. получение кадастрового паспорта — 500 рублей за объект.

За срочность выполнения работ +100% (двойные расценки).

Технический план для строительных компаний

Перепланировка и согласование

Любое несоответствие между фактической планировкой помещения или квартиры и планом в техническом паспорте является перепланировкой. В соответствии с Жилищным кодексом РФ перепланировку жилых помещений в обязательном порядке нужно согласовывать с госорганами.

В числе исключений из этого правила только:

• косметический ремонт помещений;
• замена инженерного оборудования на аналогичное без изменения места его расположения;
• установка или разборка встраиваемой (встроенной) мебели.

Вы решили сделать перепланировку в квартире?

Последовательность действий при решении сделать перепланировку в квартире:

1. Обратиться к нашим специалистам по вопросу возможной перепланировки. Либо обратиться в администрацию города, отдел строительства, и с специалистами решить — разрешена или нет данная перепланировка.
2. Специалисты компании «Земля» изготавливают проект перепланировки.
3. Вы получаете разрешение в администрации.
4. Вы проводите ремонтные работы.
5. Администрация принимает у Вас перепланировку, подписывая документы.
6. Если вы готовите квартиру к продаже после данного ремонта, то:
   — специалисты компании «Земля» изготавливают технический план квартиры;
   — вы относите технический план в кадастровую палату для получения кадастрового номера на помещение.

Группа компаний ООО «Земля» выполнит согласование перепланировки нежилых помещений в Чувашии и Чувашской Республике по всем правилам текущего законодательства, решит спорные вопросы и подготовит для вас полный пакет сопроводительной документации. Мы выполним согласование перепланировки по эскизу, согласование перепланировки в бти, при этом цена на данные услуги является доступной для любых наших клиентов.

Составление проекта на квартиры (от 5 рабочих дней) — от 4000 рублей.

Согласование проекта в администрации — от 5000 рублей.

Консультация и выезд на осмотр — бесплатно.

Порядок согласования перепланировки помещения

Согласование перепланировки помещений или зданий включает в себя 4 этапа:

1. Разработка рабочего проекта перепланировки.
2. Согласование проекта в различных инстанциях. Проект должен быть согласован в таких учреждениях, как МВК района расположения объекта, Госпожнадзор и др. Также нужно получить справку о статусе здания (КГИОП), экспертное заключение СЭС и согласие архитектора дома, если дом построен менее трех лет назад. После всех вышеперечисленных согласований проект перепланировки утверждается Межведомственной Районной Комиссией (МВК).
3. Получение разрешения на проведение строительных работ и подготовка к акту приемки. Для этого необходимы следующие документы: лицензия (допуск СРО) строительной организации на выполнение перечня работ, согласование работ в органах Технадзора, Акт о проведенных работах по перепланировке, составленный строительной организацией.
4. Получение нового техпаспорта на объект. После окончания строительных работ и подписания Акта об их выполнении можно будет получить в проектно-инвентаризационном бюро обмерные планы помещения или квартиры, а уже на основании этих документов – новый технический паспорт.

Согласование перепланировок в Чувашии можно осуществить и самостоятельно при наличии достаточного количества времени и опыта в этой сфере. Собственникам, не располагающим подобными ресурсами, проще прибегнуть к услугам специалистов, которые сумеют подобрать наиболее быстрый и удобный способ реализации всех ваших строительных задумок.

Обращаясь в компанию ООО «Земля», вы гарантируете себе полное избавление от сложностей с оформлением и получаете пакет юридически грамотных документов для работ по перепланировке на своем объекте и для последующего ввода его в эксплуатацию. Узнать, сколько стоит согласование перепланировки, в зависимости от каких критериев формируется его стоимость, а также получить ответы на любые другие интересующие вас вопросы, вы можете, позвонив нашему специалисту.