С каждым годом, при проведении различных операций с земельными участками, люди все чаще сталкиваются с таким понятием как межевание!
Межевание земель — это комплекс работ по установлению (восстановлению) и закреплению на местности границ земельного участка. Землеустройство включает в себя комплекс мероприятий по изучению состояния земель, их инвентаризации, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
Межевание земельного участка – процесс трудоемкий, требующий особого внимания, опыта, знаний и умений. Поэтому межевание лучше доверять опытным специалистам, умеющим найти решения Вашего вопроса и воплотить это в реальность.
Почему важно заказывать межевание у квалифицированных специалистов?
Если Вы уже сталкивались с межеванием, вы наверняка сталкивались с
- Равнодушием чиновников
- Бессилием неквалифицированных кадастровых инженеров
- Потерей денег из-за того, что Кадастровая палата вновь и вновь возвращает документы из-за “какой-то запятой”
У вас есть возможность всего этого избежать! Выбирайте надежного подрядчика, и вы получите свои документы в срок.
ООО «Земля» предлагает полный комплекс работ по оформлению земельно-правовых отношений на всей территории России, начиная от восстановления межевых знаков и до оформления прав на землю. Грамотная организация работ позволяет осуществить проведение кадастровых работ в минимальные сроки, при этом, не уступая в качестве проводимых работ.
Специалисты нашей компании готовы помочь решить проблемы в отношении Вашего земельного участка в индивидуальном порядке.
Примерный перечень услуг, выполняемый нашими специалистами в сфере межевания и кадастровых работ:
- Консультация по вопросам связанным с оформлением земельных участков, проведением межевания и кадастровых работ;
- Изготовление Межевого плана;
- Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;
- Уточнение границ земельных участков и их площади с согласованием местоположения границы с лицами, права которых могут быть затронуты в процессе межевания и кадастровых работ (как правило, в нашей организации стоимость услуг по согласованию границ включена в стоимость договора на выполнение кадастровых работ);
- Раздел земельного участка, объединение, перераспределение и выдел долей;
- Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости;
- Устранение причин отказа в получении кадастрового паспорта;
- Получение сведений государственного кадастра недвижимости;
- Восстановление границ землеотвода (вынос межевых знаков);
- Оформление земельно-правовых отношений (оформление в собственность, аренду и т.д.);
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
- Межевой план
— Образование земельных участков
— Раздел земельного участка
— Перераспределение границ земельных участков
— Объединение участков
— Уточнение границ земельного участка
— Образование частей земельного участка
— Устранение кадастровой ошибки - Предварительные материалы геодезических работ
- Установка и восстановление межевых знаков
- Составление схемы расположения земельного участка
- Получение актов органов государственной власти и органов местного самоуправления
- Межевание и кадастровые работы
- Кадастровый учет
— Постановка на кадастровый учет
— Снятие с кадастрового учета - Техническая инвентаризация БТИ
— Технический план объекта капитального строительства
— Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
— Технический план линейного объекта
— Технический план на АЗС
— Технический план здания
— Технический план квартиры
— Технический план на дом
— Технический план помещения
— Технический план на гараж - Акт обследования земельных участков
- Кадастровый паспорт
- Оформление земельного участка в аренду
- Оформление земельного участка в собственность
- Согласование перепланировок
— Получение документов БТИ, РТИ - Профессиональная юридическая консультация по земельным вопросам
- Регистрация прав
- Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий
В каждом конкретном случае необходимые действия, сроки и стоимость работ индивидуальны и зависят от наличия тех или иных документов на земельный участок, оснований для его оформления и других факторов.
Какие документы и возможности вы получите после проведения межевания земельных участков?
- Межевой план
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Техническое задание ТУ Росимущества (для земель, находящихся в федеральной собственности)
Приведенный список документов даст вам возможность
- Провести государственную регистрацию права на земельный участок
- Оформить аренду земли
- Провести процедуру купли-продажи, дарения и оформление, наследство
- Оформить залог в банке и т. д.
Межевой план — обязательный документ для постановки участка на кадастровый учет. Документ оформляется в бумажном, а также электронном виде и содержит текстовую и графическую части. Содержание строго регламентируется существующими нормативами. Документ проходит экспертизу в Росреестре. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — вид документации по планировке территории. Подготовка к получению градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.